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宅基地是可以過戶的，但是必須符合宅基地轉讓的相關條件，只限於本村村集體的成員之間，符合申請宅基地的條件，至於非本村經濟成員，自然是不能過戶的。《土地管理法》第六十二條規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的...

依據我國法律規定，在我國農村範圍內，宅基地的管理實行的是所有權與使用權相分離的制度。首先，從宅基地使用權的外部關係來看，是特殊的財產，不應作爲遺產繼承。其次，宅基地使用權屬於家庭共同共有，不是被繼承人的個人財產，不能...

1、因子女結婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；2、外來人口落戶，成爲本集體經濟組織成員，沒有宅基地的；3、因發生或者防禦自然災害、實施村莊和集鎮規劃以及進行鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設，需要搬遷的。農村村民有下列情...

1、宅基地區位補償價按下列公式計算：宅基地區位補償價=(當地普通住宅指導價-房屋重置成新均價)×戶均安置面積即宅基地上的房屋拆遷，可以實行貨幣補償或者房屋安置，有條件的地區也可以另行審批宅基地。拆遷宅基地上房屋...

宅基地不屬於遺產，不得繼承，但建造在宅基地上的房屋屬於村民個人所有，是可以被繼承的。【法律依據】《繼承法》第三條規定，遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括：(一)公民的收入；(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品；(三)公民...

1、一個人只能有一處宅基地，村委會收回後，集體使用，或者分別給其他沒有宅基地的村民。2、我覺得這個部門的講這話的人錯誤地理解了土地管理法中關於農村居民只能擁有一處宅基地的規定。那條規定是指在申請和批准宅基地時...

1、集體土地所有權證。縣級人民政府對農民集體所有的土地進行登記造冊，核發集體土地所有權證，確認所有權。2、集體土地建設用地使用權證。縣級人民政府對集體所有的依法用於非農業建設的土地進行登記造冊，核發集體土地建...

宅基地使用權辦理流程是：1、由本人向所在的農村集體經濟組織或村民委員會提出用地申請;2、由農村集體經濟組織召開其成員會議或者村民委員召開其村民會議就村民提出用地申請進行討論;3、農村集體經濟組織成員會議或者...

具體內容要根據中國現行法律和實際情況而定。但宅基地拆遷補償通常包括基地補償費、房屋補償費及裝修費、安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償等。拆遷補償：拆遷補償是指...

宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。農村宅基地在集體內流轉，是可以互換的。《土地管理法》第63條規定，農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設。...

宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。宅基地房屋可以進行過戶登記，可以到所在地縣級人民政府申請辦理，提交登記申請書，身份證明材料，不動產權屬證書，界限面積位置等信息材料。《不動產登記...

農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。一是宅基地補償，二是房屋補償。由於宅基地的產權屬於村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅...

宅基地轉讓需要具備的條件有：1、轉讓人擁有二處以上的農村住房;2、同一集體經濟組織內部成員轉讓;3、受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件;4、轉讓行爲徵得集體組織同意;5、宅基地使用隨房一併轉讓。【法...

《農村土地承包法》28條規定，集體經濟組織依法預留的機動地，應當用於調整土地或者承包給新增人口。如果是依法合規承包給了新增人口，應當按家庭承包方式確地確權到戶，並頒發給承包經營權證書;如果在農戶已取得的二輪承包...

宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。宅基地遺產分配要按照法定順序繼承，且繼承人必須是村集體成員。《確定土地所有權和使用權的若干規定》第四十九條規定：繼承房屋取得的宅基地，可確定...

1、農村建房，先是在選擇在這個宅基地上進行搭建，不可以在非宅基地上進行建房，比如說像耕種地、草地，這些地方當被發現後是屬於違規行爲，要處罰的，而且還要將房子拆除掉，這樣也就給建房者帶來損失，要特別的注意。2、在一些跟水...

不同村農村宅基地不可以買賣，根據《土地管理法》規定，農村宅基地是專門給農村集體成員解決住房問題，帶有福利性質的一種土地使用權，只有農村村民纔可以享受，宅基地使用權不能進行自由買賣，只允許集體組織內部成員間進行調劑...

農村宅基地沒有過戶的確權方式是由本人向所在的農村集體經濟組織或村民委員會提出用地申請；由農村集體經濟組織村民委員召開其村民會議就村民提出申請進行討論；村民會議討論通過後，由村集體經濟組織或村民委員會報鄉人民...

宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用於建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種類型。宅...

農村宅基地合法使用的方式是，根據《土地管理法》規定，農村宅基地所有權屬於村集體，宅基地使用權只有屬於村集體這部分人才可以擁有使用權，城鎮居民不得到農村購買宅基地、農房、小產權房等。非所在村集體成員，也不能使用本...

首先肯定的是，農村合法宅基地遇到拆遷是應當給予拆遷補償的。根據《土地管理法》及其實施條例等相關規定，農村宅基地屬於集體建設用地，它的徵收補償標準是由省、自治區、直轄市人民政府參照《土地管理法》第47條規定的耕...

翻建只要符合城鄉規劃，並不超出合法擁用使用權的範圍即可，但對建幾層沒有明確規定。根據《土地管理法》第六十二條規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區和直轄市規定的標準。《房屋登記...

農村申請宅基地，需向村小組提交宅基地的書面申請，申請中需要將理由、宅基地位置、面積和擬建房層高度等寫清楚，村小組會將申請公示，看村民有無異議，村民無異議後會提交給村委會審覈，審覈通過後就可以擁有宅基地了。宅基地，是...

發生農村宅基地糾紛的解決方式是：1、進行協商解決。根據《土地管理法》第16條，土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決。2、進行行政解決。根據《土地管理法》第16條，個人之間，個人與單位之間爭議，由鄉級人民政府或者縣級...

城市戶口不能在農村購買宅基地建房。根據國家規定宅基地使用權不能單獨轉讓。如果想要獲得宅基地使用權，只有兩種辦法：一是符合宅基地申請條件，向集體申請分配宅基地；第二是通過購買宅基地住房獲得宅基地使用權，而且想要通...