相關宅基地的精選知識

宅基地使用權不能繼承，但可以在本村集體內流轉。宅基地並不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。我國的宅基地是合理分配給農村村民建築房屋的，雖然宅基地不能買賣，但是隻要符合相關的法律規定是可以進行轉...

對於農村宅基地繼承權並沒有明確的規定，房屋拆遷補償款只會給房屋所有權人，房產證寫了誰的名字，誰就有權獲得補償。由於宅基地房屋要求的是土地、房屋都必須是同一人，而且一戶一地，父母在世時，從法規上來說是可以轉的，但轉戶...

農村宅基地被分爲兩種情況:一種宅基地是國有土地上的宅基地,這種宅基地有使用年限限制,法律規定其使用年限不得超過七十年。另外一種是集體土地上的宅基地使用權,法律規定這種宅基地使用權沒有時間限制。【法律依據】...

宅基地1平方的補償金額由區縣政府根據當地農村經濟水平、農民居住情況確定。宅基地補償標準費用標準：1、安置費和土地補償最多將爲前三年平均年產值的30倍；2、附屬物給予等價補償；3、青苗費按照農作物種類來定價；4、土地...

宅基地是可以過戶的，但是必須符合宅基地轉讓的相關條件，只限於本村村集體的成員之間，符合申請宅基地的條件，至於非本村經濟成員，自然是不能過戶的。《土地管理法》第六十二條規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的...

1、農村建房需要報建的，要依法經過批准，取得宅基地使用證，才能建房。2、農村村民建住宅，首先向集體經濟組織提出申請。3、村集體經濟組織對申請建房戶在醒目的地方進行張榜公示15個工作日以上)。4、國土資源管理所及鎮社...

農村宅基地辦理房產證的收費標準：1、辦理房產證需繳納辦證登記費(住宅80元，非住宅550元)。2、測繪費(住宅每平方米1.3元,非住宅每平方米2元)。《土地管理法》第六十二條第一款規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基...

農村宅基地違法用地可能會被土地部門沒收非法用地。宅基地並不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內流轉，經過土地管理部門依法批准，發放證件。如果農村有人...

依據《中華人民共和國繼承法》第三條的規定，遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、儲蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、圖書資料；（五）法律允許公民所有的生產資料；（六）公民的...

宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。農村宅基地在集體內流轉，是可以互換的。《土地管理法》第63條規定，農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設。...

五保戶在世的時候有村集體優撫，去世以後，五保戶的遺產如果沒有繼承人繼承，就屬於村集體的，宅基地本來就屬於村集體，五保戶去世以後自然還是集體的。《農村五保供養工作條例》中的五保供養對象，主要包括村民中符合下列條件的...

老宅基地價格補償標準是，根據《集體土地房屋拆遷管理辦法》第十三條，宅基地上的房屋拆遷，可以實行貨幣補償或者房屋安置，有條件的地區也可以另行審批宅基地。第十四條，拆遷宅基地上房屋實行貨幣補償的，拆遷人應當向被拆遷人...

外嫁女是否有宅基地需要分情況來看，如果外嫁女在出嫁之後，戶口遷到婆家，那麼這類外嫁女只能在戶口所在地重新申請宅基地，也不有享有孃家宅基地的使用權。但如果外嫁女在出嫁之後，戶口依然留在孃家，在這種情況下，出嫁女對孃家...

1、因子女結婚等原因確需分戶，缺少宅基地的。2、外來人口落戶本村，成爲本集體經濟組織成員，沒有宅基地的。3、因發生或者防禦自然災害，實施村莊和集鎮規劃以及進行（鄉）鎮村公共實施和公益事業，需要拆遷的。4、根據《土地管理...

申請農村宅基地的條件是：1、因子女結婚等原因確需分戶，缺少宅基地的;2、外來人口落戶，成爲本集體經濟組織成員，沒有宅基地的;3、因發生或者防禦自然災害、實施村莊和集鎮規劃以及進行鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設，需要...

農村宅基地的過戶應當向村民居委會提出申請,其過戶流程如下：1、原宅基地和現宅基地使用者共同向村民委員會申請；2、村委會向國土資源所申請；3、國土資源所地籍調查，或國土局地籍調查，公示十五日。《物權法》第一百五十五條...

農村宅基地是指農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。包括已建設的房屋、建過房屋者決定用建造房屋的土地，已經建設房屋的土地、建過房屋但以上無蓋物，不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種...

農村宅基地的補償標準是：1、各項徵地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批准的徵地補償安置方案規定。2、土地被徵用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當地統計部門審定的最基層...

宅基地使用權的申請：1、由本人向所在的農村集體經濟組織或村民委員會提出用地申請;2、由農村集體經濟組織召開其成員會議或者村民委員召開其村民會議就村民提出用地申請進行討論;3、農村集體經濟組織成員會議或者村民...

宅基地不能立遺囑，宅基地上的房產可以立遺囑。【法律依據】根據《土地管理法》第八條第二款規定，農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。宅基地...

宅基地房屋買賣協議格式是首先寫明甲方與乙方的姓名等信息;其次，寫明雙方約定對宅基地及房屋轉讓價格，付款方式及期限，雙方享有的權利與義務以及違約責任等;最後，雙方當事人簽字並寫明時間。【法律依據】根據《土地管理法...

農村宅基地不是遺產。宅基地屬於農民集體所有，農民只有使用權，沒有處分權。宅基地不能作爲個人遺產繼承。根據《土地管理法》第八條，農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有;宅基地和自留...

城鎮居民有權繼承農村宅基地上的房屋，但是沒有權利繼承宅基地，如果宅基地上的房屋倒塌，滅失的，村委會有權將宅基地收回。【法律依據】：《土地管理法實施條例》第六條規定，因依法轉讓地上建築物、構築物等附着物而導致土地使...

農村宅基地使用權可以出租。【法律依據】《土地管理法》第六十二條，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府...

農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。一是宅基地補償，二是房屋補償。由於宅基地的產權屬於村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅...