相關首付款的精選知識

可以轉手出賣。只要房地產開發商同意原買受人轉讓房屋，本人能夠與原買受人就房屋買賣事項達成一致，且開發商願意爲自己的轉讓事項到有關主管部門辦理登記變更手續，房屋買賣就可以完成。【法律依據】《城市房地產管理法》...

1、房產數。貸款人所擁有的房產數是影響二手房貸款首付款的第一個因素，二手房按揭貸款有首套房和二套房之分，兩種房的首付比例是不一樣的。如果二手房是購房者的首套房，那麼貸款首付款則爲30%。如果是第二套房子，則要求繳...

1、買受人拿着本人身份證原件和與開發商簽訂的購房合同去找開發商；2、和開發商說明緣由後，開發商會找出首付款發票的底聯；3、開發商確認買受人身份無誤後，開發商會讓簽訂首付款發票丟失的聲明；4、簽訂後會給重新補辦首付款...

如果按照首付30%來算，那麼首付款包括車輛價格的30%，購置稅，保險費用，上牌費用，還有貸款需要收取的一些費用。在貸款買車時，4s店一般會向消費者收取服務費，手續費，gps費等，這筆費用也需要計算在內。在購買新車時，需要繳納購置稅，...

1、在支付首付款之前，應檢查開發商的五證是否齊全，其中包括：房地產開發證、國有土地使用證、該工程開發許可證、建築工程規劃許可證以及商品房銷售許可證。2、與開發商簽訂購房合同時，應使用正式規範的合同文本。3、查看...

1、二手房首付款是在過戶之前交給第三方監管，等到房子過戶完成之後，在打給售房者。2、在這個過程中，爲了確保購房者的利益，因而不會將首付款直接交給售房者，而是交給房管局所認可的第三方賬戶。3、等到房子過戶完成之後，再...

如果選擇的是按揭貸款買房，在簽訂商品合同的時候就可以向房地產開發商支付首付款了，開發商會給出首付款的收據，然後買房的人就可以拿着購房的合同首付款，收據等資料向銀行申請房屋按揭貸款。買房交首付款的時候一定要檢查...

1、在與開發商簽訂購房合同或預售合同之後，就需要向開發商繳納房屋的首付款了之後才能憑藉購房合同與首付款收據等材料向銀行申請按揭貸款。2、在簽訂合同時，還需瞭解付款的具體數額和期限以及還款的方法、違約的責任等...

首付款是房屋購買時的第一筆預付款，一般情況下數額應當在總房價的百分之三十以上，雙方在簽訂商品房預售合同或出售合同後，首付款應即時返還或抵充房價。交了首付卻想退房的情況一般不容易退。買房者可以先認真看一下買房...

正常情況下，首付款支付完畢後，開發商會開具發票，銀行會在首付款發票複印件取得後正式開展辦理按揭手續，貸款獲批後，抵押證辦出後，銀行放款至開發商賬戶後次月開始向銀行還款。月供從銀行貸款發放的次月起支付，每月應按約定還...

首付款合同不一致影響辦房產證。如果收據與購房合同上的名字不一致，需要到收款單位更正的，不然辦理不出來房產證。房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件...

交了首付款簽了合同後如果出現了法定的退房情形是可以退房的。【法律依據】《商品房銷售管理辦法》第三十五條規定，商品房交付使用後，買受人認爲主體結構質量不合格的，可以依照有關規定委託工程質量檢測機構重新覈驗。經...

買房準備首付款是可以的，首付款就是買房時按國家比例第一次支付的最低比例款項，當然支付也可以高於這個額度，但是不能低於它，餘下的從銀行貸款。從2006年6月1日起，個人住房按揭貸款首付款比例不得低於30%。考慮到中低收入...

1、首付就是在買房時會按照國家的比例第一次支付的最低比例的款項，當然支付也可以高於這個首付的額度，但是不能夠低於它，餘下的再從銀行貸款。2、當要追加首付款的時候如果按揭合同還沒有進行簽訂，雖然說可以變更購房合同...

交了首付款被拒貸是可以換銀行申請房貸的，這個並沒有限制。而且第一家銀行無法通過房貸申請，換一家銀行是有機率通過審覈的。不同的銀行審覈標準不同，而且用戶如果和銀行經常有業務來往，申請房貸的通過率無疑會更高些。但...

首付款沒有監管不可以商轉公，商轉公要走資金監管纔可以。住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對...

“認籌”就是購房者表現出買房的誠意，這個誠意需要通過繳納“認籌金”來體現。在繳納“認籌金”後，購房者可以獲得房屋的優先購買權，並在房價上享受一定程度的優惠。等到樓盤正式開盤銷售時，“認籌”的購房者再以“優先選...

房子交完首付後，購房者應該關注貸款情況，等待銀行放款、備案成功、按期交房、辦理產權證等步驟。其中銀行貸款是非常重要的一項，如果想順利批到貸款，要事先準備好材料。主要包括：戶口本、身份證、結婚證(已婚)、收入證明、...

購買新房子時，爲了儘快將這套戶型定下來，很多人都交了定金，有些還交了首付款。那定金和首付款可以退嗎？帶大家一起了解下吧。購買房子交了定金和首付款的話，能不能退要看實際情況而定。比如是否簽訂正式商品房買賣合同，如果...

1、交了首付款如果是徵信不良導致房貸被拒，這種情況下，如果以個人的名義去申請貸款肯定是不行的，可以考慮用配偶或者親戚的名義去申請，前提是他們的信用良好，然後作爲共同借款人，但是這種情況下，房產必須寫兩個人的名字。2、...

不對。一定要驗完車了，確定沒問題了再交首付款。在交首付之前，就要確定自己要購買的是哪一輛車，然後牢牢記住車架號，因爲車架號都是唯一的，一輛車只有一個。一旦確認好了，就不能更換，所以要在交錢之前就驗好車。先驗車再交錢...

除不能歸責於雙方責任，不可抗力之外等條件，退首付應承擔相應的違約責任。因爲一般交了首付後，購房合同或認購合同上寫的很清楚，如果單方面退房的話賠償對方購房總價的20%作爲違約金。首先要和開發商協商，如果開發商同意的...

首付就是買房時按國家比例第一次支付的最低比例款項，當然支付也可以高於這個額度，但是不能低於它，餘下的從銀行貸款。在購買房子的時候，二手房的房貸比新房的要低，首付卻要高出一部分。買房首付款計算的方法：1、新房貸款的...

房子首付款付了可以退，但是需要這些條件：1、房屋面積出現偏差。2、延期交房：在合同約定的期限內沒有按時交房，經購房者催告後仍然沒能在合理的期限內交付，購房者可要求解除合同，退房。3、擅自更改房屋規劃設計：如果購房者發...

汽車首付是按裸車價的百分比計算的。例如一輛10萬元（裸車價）的車，首付30%就是3萬，首付40%就是4萬。一般購車時的首付比例是30%，消費者也可以選擇首付更低的20%，或者更高的40%、50%。需要注意的是，不同首付比例所享受的待遇是...