1、二手房首付款是在過戶之前交給第三方監管，等到房子過戶完成之後，在打給售房者。2、在這個過程中，爲了確保購房者的利益，因而不會將首付款直接交給售房者，而是交給房管局所認可的第三方賬戶。3、等到房子過戶完成之後，再打到售房者的賬戶中。
