鴻新花園便宜是因爲綠化率低、車位緊張，以及購買要一次性付款不能按揭，且不能通過補地價變爲紅本。鴻新花園位於福田區香蜜湖僑香路與農林路段僑香路3028，屬於黃金路段，交通方便，小區擁有大型地下車庫，實行智能封閉式管理。居住環境安靜、交通方便快捷、生活配套一應俱全，方便居民的日常生活，是全面提升居住舒適度和生活品味的精品社區。鴻新花園由深圳市特發集團有限公司規劃、開發，建築面積35620平方米。服務物業是深圳市特發物業管理有限公司，物業服務周到、管理完善。
