過戶前交房，這種情況比較少，基本是發生在原房屋空置狀態下，新業主準備提前裝修，有少部分業主會同意新業主提前裝修。過戶領取房本當日交房，這種情況相對正常，因爲產權已經變更，可以約定過戶當日交房。過戶後業主收到全部購房款交房，第二種情況和第三種比較多，本條就是業主收到全部購房款，包含銀行或者公積金的尾款之後交房。過戶後約定時間交房，一般2-12個月不等，也會有2-3年的。
房屋轉讓過戶的規定投入使用的房地產買賣雙方，應當簽訂房地產買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示範文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，當事人在過戶申請前應委託經市房地局認定的法律服務機構進行預審，法律服務機構對符合規定的自制合同，提出預審合格意見。市、區、縣房地產交易管理機構受理過戶申請後，應對買賣雙方提供的申請過戶資料進行審覈。
