法律規定，受理登記申請之日起30個工作日內就可以辦好。但每個地方手續程序不同，所需時間亦會不同。二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、房產證、土地使用證或不動產證原件及複印件到房管局簽訂買賣合同，並繳納契稅。
過戶的流程爲：
（1）房產證過戶，須把合同的條款和違約條款寫清楚，籤合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場（如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，即便房產證上面只有一個人的名字）。
（2）申請材料準備好後，須到房管局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
（3）房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面的要求去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。
（4）房產過戶稅金繳納完畢後不久便可拿到房產證。
