北京房子過戶費就是將購房的錢按照1%繳納就是契稅，所得稅也同理，然後手續費按照房屋6/平來交，產權登記費80，房屋評估費按照評估額0.5%。這些費用組合起來就是所需要的房子過戶費用。
交易需要交納的稅費主要有：
1、契稅，一般是房款的1%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%；
2、營業稅：房產證未滿5年的交5.6%，產證滿五年可以免交營業稅；
3、個人所得稅，1%，房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除；
4、交易費：3元/平方米，一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米；
5、測繪費，一般規定按各區具體規定；
6、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
