住宅交易稅費的計算是：1、印花稅：稅率爲1‰，買賣雙方各0.5‰；2、公證費：費率爲房款的3‰，計費前提爲合同公證之時，繳納人爲買受人。3、契稅：買新房子要繳納的契稅爲購房總價的3%到5%，普通商品住宅減半，即1.5%到2.5%。【法律依據】根據《房產稅暫行條例》第三條，房產稅依照房產原值一次減除10%至30%後的餘值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。
