公寓式住宅交易稅費計算按差額徵收的話，營業稅=差額徵收(計稅價格-購買原價)×5.6%;個人所得稅=差額20%;土地增值稅=差額30-60%，交易過戶手續費=5元/㎡。全額徵收的話是營業稅=全額徵收×5.6%;個人所得稅=全額20%，土地增值稅=全額3%，交易過戶手續費=5元/㎡。具體是按照差額徵收還是全額繳納稅費，需要根據自己的房屋情況來進行計算。公寓契稅的計算方式主要就是對於個人購買家庭唯一住房，並且家庭成員範圍還包括購房者配偶以及未成年子女的面積爲90平方也沒得以及以下的，按1%的稅率來徵收契稅，面積在90平方以上的。按1.5%的稅率徵收契稅。但如果個人購買家庭第二套改善性住房的話，面積在90平方及以下的，按照1%的稅率來徵收契稅，90平方以上的按照2%來徵收契稅。
