如何辦理房產贈與公證

如何辦理房產贈與公證

辦理房產贈與公正流程如下:

1、辦理贈與公證申情人應提交相關證件和材料。主要包括贈與人的身份證件,通常有居民身份證、戶口簿、護照、通行證複印件;贈與書;贈與物清單及產權證明,如房產證、存單等。

這裏有一點需要注意,贈與物爲共有財產的,應提供共有人同意將財產贈與他人的書面意見;贈與物爲集體的,應提交該集體組織成員同意贈與的書面意見;贈與物爲全民的,應提交國有資產管理部門批准贈與的文件。

2、房屋贈與人與受贈人需以書面形式訂立贈與書(房屋贈與的書面合同)。房屋贈與的雙方當事人需憑房屋產權證、贈與合同等材料,按相關規定繳納有關稅費。

3、雙方共同辦理公證手續。房屋贈與人到房屋所在地的房地產交易中心申請轉移過戶登記,辦理房屋產權轉移登記手續。贈與人將房屋交付受贈人即可。