在辦理遺贈房產的時候要能遵循法律的相關規定，同時必須是當事人自己自願遺贈房產給別人，並不存在脅迫等等。可以通過兩種途徑解決：一是產權證上明確載明登記產權份額，二是簽訂協議約定雙方對該房屋享有產權的份額。此外，辦理遺贈房屋繼承過戶，繼承人首先要到房屋所在地的區公證處辦理繼承權的公證。【法律依據】根據《繼承法》第29條規定：遺產分割應當有利於生產和生活需要，不損害遺產的效用。不宜分割的遺產，可以採取折價、適當補償或者共有等方法處理。
