開發商賣樓順序如下：
1、進行商品房初始登記，取得房屋所有權證、申請商品房預售許可證等，取得合法的賣房資格。
2、爲樓盤進行定價，併到當地所在的房管局進行價格備案，待通過後再正式定價。
3、對外發布銷售信息，在樓盤正式開售前，開發商要在各大平臺發佈樓盤開盤出售信息，做推廣活動。
4、正式開盤賣房，舉辦開盤儀式，搞活動促進銷售。
5、介紹房子，開盤之後售樓員會對來諮詢房屋的購房者進行介紹，以便讓購房者更瞭解該房屋，同時也能突出房子的優勢所在。
6、下定金，當購房者看中了某套房子，開發商就會讓其交付定金來認購，並與購房者簽訂認購書。
7、簽訂購房協議，一般簽訂認購書之後的七天左右時間，開發商就會通知購房者來簽訂正式的房屋買賣合同，並收取購房者支付的首付款。
8、成交。購房者將房款全部支付給開發商，開發商就要進行交房，通知業主來交房驗收、交接物業，這時候纔算交易正式完成。
