居住進一個小區，我們可能會遇上在自家開店的鄰居。這樣會導致經常有陌生人在家附近進進出出，吵鬧之餘還有安全隱患。那麼，小區住宅到底可以不可以開店呢？接下來，且聽細細說來。
其實，小區住宅是不可以開店的，具體法律規定如下：
根據《物權法》規定，業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變爲經營性用房。業主將住宅改變爲經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關係的業主同意。
有利害關係的業主如認爲其他業主的住改商行爲，對整棟樓的安全保障、居民居住安寧造成影響的，或者其他因噪聲、油煙給小區環境造成污染的，可訴至法院，請求排除妨害、消除危險、恢復原狀或者賠償損失。
