土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用土地的，應當至遲於屆滿前一年提出續期申請。【法律依據】《城市房地產管理法》第21條第1款前段對土地使用權續期規定的前提條件。土地使用者提出續期申請後，土地管理部門應在合理期限內，儘快作出答覆。
