售樓處的樣板間是扣除公攤後的實際可使用面積，收房時大小與樣板房是一樣的。不少地方的建築面積只包含公攤面積，而套內建築面積則不包含，買樣板房的優勢是省去了裝修的麻煩，直接買現成的樣板房。比較省心省力。而且開發商爲了保證展示的效果，樣板房一般都經過精心的設計，有的甚至是請名師設計的，空間的設計和利用都比較合理，最後裝修出現的效果也比較好，質量比較好樣板房作爲樓盤展示中比較重要的部分，開發商一般都會盡心設計、挖空心思做軟裝，裝修材料和裝飾物件也多經過精心挑選，選擇大品牌，質量比較靠譜。談價空間大一般只有到了尾盤清盤的階段，開發商纔會考慮將樣板房出售。往往在這個時候，談判的空間大，優惠力度也比較大。要想裝出同等的效果，比自己裝修要更省錢。再加上，裝修成本會算在總價內，可以進行貸款，前期經濟壓力也會減少。
