按揭買房子根據建設部《商品房銷售管理辦法》，要求開發商應當在商品房交付使用之日起60日內，將需要由開發商提供的辦理房屋權屬登記的資料，報送房屋所在地房地產主管部門。否則開發商違約，業主拿產權證的時間會拖後。按揭買房子按照房地產開發經營管理條例以及城市商品房預售管理辦法的規定，不管是預售期房還是現房銷售，都應當自商品房交付使用之日起，或者銷售合同簽訂之日起90日內辦理房產證。按揭買房子的房產證取得時間，則首先要看您與開發商簽訂的合同，房產證的辦理首先以合同約定爲準，需要查看合同內對此是如何約定的，如果超出合同規定的辦理時間，開發商應該承擔相關的違約責任。按揭房無論是現房或者是期房，又或是哪種付款方式，都是可以有房產證的。
