鐵路集資房可以過戶，但限制條件比較多。首先集資房要看賣方(擁有人)是否基本全部產權(房產證、土地使用證)，同時還要看單位有無限制條款等。等取得房產管理部門對外出售許可後，才能進行過戶。
如果集資房產權已完全過戶到職工手中，可以買賣，賣方需要比商品房多交1%的土地出讓金。這樣買方買到手後也就是商品房了。而如果產權未完全過戶到職工手中，那麼需要該職工與其所在單位協商，讓其職工完全擁有此產權否則不得過戶。
集資房買賣或無法辦理房產證。集資房是企事業單位爲了解決內部職工的住房問題，企事業單位以擁有的劃撥的土地使用權和部分資金將及部分向內部職工籌集的資金建成的房產，建成後以較低的價格轉讓給內部職工。
鐵路集資房一般由國有單位出面組織並提供自有的國有劃撥土地用作建房用地，國家予以減免部分稅費，由參加集資的職工部分或全額出資建設，房屋建成後歸職工,不對外出售。產權也可以歸單位和職工共有，在持續一段時間後過渡爲職工個人。屬於經濟適用房的一種。
