鐵路集資房是否有房產證說明如下：
鐵路集資房沒有房產證，集資房的責任是由政府、企事業單位、職工三者共同承擔的，而修建集資房的用地爲國家劃撥，整體產權是歸企業所有，職工購買的只是使用權，故集資房沒有獨立登記的房產憑證，出資人也就是購房者是沒有房產證的。
相關說明：集資房，是指由國家向單位劃撥土地進行住房建設，國家給予部分減免，單位再向職工募集部分或全部資金而修建的住房。如一些、政府單位、企業職工住房。這種集資房價格便宜，約爲普通的一半，所以最適合消費金字塔最底層的工薪階層。從集資房的定義我們不難看出，集資房是爲解決員工住宿問題而修建的低價房，集資房的責任是由政府、企事業單位、職工三者共同承擔的，而修建集資房的用地爲國家劃撥，整體產權是歸企業所有，職工購買的只是使用權，故集資房沒有獨立登記的房產憑證，出資人也就是購房者是沒有房產證的。所以業內認爲，集資房是合理不合法的。
