現在單位集資房是不可以辦理房產證的，因爲集資房是事業單位爲了解決內部職工的住房問題。並且事業單位擁有着劃撥土地使用權和部分資金。將部分向內部員工籌集的資金建成房產，在建成之後以成本價或較低的價格轉讓給內部職工。目前集資房在市場上沒有自由轉讓的權利，並且集資房的產權以整體產權的形式屬於企事業單位職工購買的僅僅是房產的使用權，對房產沒有完全產權。所以集資房是沒有獨立的房產登記的，也不能在市場上自由買賣。
