相關集資房的精選知識

農村集資房是沒有房產證的。農村集資房不能在市場上自由轉讓，並且農村集資房的產權以整體產權的形式屬於企事業單位，職工購買的僅是房產的使用權，對房產沒有完全產權，故農村集資房沒有獨立的房產登記憑證。集資房是改變住...

購買集資房時要注意的問題有：(一)簽訂合同之前，務必要仔細覈准房產商有關售樓的證件是否合法、齊備。(二)別買違章建築集資房。(三)爲了避免不應有的損失，看市政規劃，向開發商詢問是否辦了報建手續。【法律依據】《經濟適...

集資房沒有獨立的房產證，集資房的產權以整體產權的形式屬於企事業單位，職工購買的僅是房產的使用權，對房產沒有完全產權，故集資房沒有獨立的房產登記憑證。相關說明：實際上集資房是不可以辦理房產證的，因爲集資房只是單位爲...

集資房是否是福利分房是需要觀察具體情況的，集資房可以是經濟適用房，也可以是福利分房，如果房產證說明不可以進行買賣，所以房產局是不會過戶的。但如果是房主可以先把房產證掛失，辦理新的房產證上面就沒有不能買賣的銘文了...

依據我國相關法律的規定，申請辦理單位集資房房產證的，房產證一般會在受理登記申請之日起30個工作日內辦結，出具房產證。【法律依據】《不動產登記暫行條例》第二十條，不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內...

北京的單位集資房是有產權的，並且集資房的產權以整體產權的形式屬於企事業單位，職工購買的僅是房產的使用權，對房產沒有完全產權，故集資房沒有獨立的房產登記憑證。集資房不能在市場上自由轉讓，產權歸企事業單位，所以集資房...

集資房則是通過單位、社會團體組織來組織建設的，主要是爲了解決單位和社會團體組織既定範圍的中低收入家庭的住宅問題，採用的是先集資後建房的形式，是一種非市場行爲。商品房的土地是出讓用地，取得的方式主要是以招投標、...

集資房合同注意事項有哪些，說明如下：１、合同簽訂的內容要完整。2、集資房要看賣方（擁有人）是否基本全部產權（房產證、土地使用證），同時還要看單位有無限制條款等。等取得房產管理部門對外出售許可後，才能買賣。3、應覈實房屋權...

集資房不是房改房。集資房與一般商品房相比較，存在着比較明顯的區別。首先，一般商品房是房地產開發商獨特開發的一種產品，再通過市場買賣關係來實現其價值和使用價值，屬完全的市場經營行爲。所以，一般商品房的消費羣體廣泛...

集資房產權年限說明如下：集資房，如果是有房產證的，那麼房子就受產權保護。這種情況下看房子產權，主要是看蓋房子的土地是什麼屬性。一般住宅屬性，就是70年產權，如果是商業用地，就是50年產權。其次再看拿地的年限，如果拿地之後...

集資房可以貸款。一般來說，銀行在提供住房按揭貸款的時候需要貸款人也就是消費者提供擔保，只要開發商可以提供一定的擔保，銀行也願意提供貸款，協議就可以達成，那麼就可以申請商業貸款。也就是要開發商方面和銀行有一定的協...

單位集資房一般什麼時候交錢是沒有規定的，參加單位集資合作建房的對象，必須限定在本單位符合市、縣人民政府規定的低收入住房困難家庭。第三十五條規定，單位集資合作建房是經濟適用住房的組成部分。單位集資合作建房應當...

集資房是什麼產權，說明如下：集資所建住房的產權，按出資比例確定。個人按房價全額出資的，擁有全部產權，個人部分出資的，擁有部分產權。相關說明：1、集資房是改變住房建設由國家和單位統包的制度，實行政府、單位、個人三方面共...

單位職工集資建房屬於經濟適用房的一種，是政策性住房，單位集資房滿足一定條件可進行過戶。單位集資房滿足必要條件的可以買賣：職工是否擁有完整獨立的產權，同時還要了解單位有無特別限制的條款，比如有的單位就要求只能在職...

集資房是會算房產稅的，相關法律規定，房地產稅由產權所有人交納。產權出典者，由承典人交納，產權所有人、承典人不在當地或產權未確定及租典糾紛未解決者，均由代管人或使用人代爲報交。房產稅是以房屋爲徵稅對象，按照房屋的計...

集資房是改變住房建設由國家和單位統包的制度，實行政府、單位、個人三方面共同承擔，通過籌集資金，建造的房屋。職工個人可按房價全額或部分出資、信貸、建材供應、稅費等方面給予部分減免。集資所建住房的權屬，按出資比例...

集資房就是由政府單位和個人三方共同承擔籌資建造的住房，部隊集資房就是由政府、部隊以及個人三方共同承擔籌資建造的住房。這些住房對於部隊裏面的各位軍人來說，可以用低於市場價的優惠價格來進行購買，但是這些部隊集資...

單位集資房產權具體有多少年使用權首先需根據房子的土地屬性進行判斷。一般情況下，住宅屬性就是70年產權，商業用地就是50年產權。然後還需根據拿地的年限減去一定的時間，假設如果拿地之後過了10年再蓋的房屋，那麼就產權年...

集資房的購房人取得完全產權，則集資房轉化爲商品房，適用住宅用地的土地使用權最高年限爲70年的規定。按照物權法規定，住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。按照《房地產管理辦法》規定，依照本法規定以劃撥方式取得土地...

集資房有房產證是能賣的，集資房是改變住房建設由國家和單位統包的制度，實行政府、單位、個人三方面共同承擔，通過籌集資金，建造的房屋。集資房能否買賣，首先應當看集資房的賣方者是否擁有基本全部產權，包括是否有房產證、土...

集資房能出售過戶嗎，說明如下：1、集資房不能隨便出售過戶首先集資房要看賣方（擁有人）是否基本全部產權（房產證、土地使用證），同時還要看單位有無特別限制條款等。等取得房產管理部門對外出售許可後，才能買賣。2、如果集資房產...

目前集資房只有對房子的使用權，而所有權是歸單位或國家所有的，人們只針對宅基地上面的房屋有着所有權，有着買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。一般集資房的使用土地不可以超過省，自治區，直轄市規定的標準。目前，集資房是可以網...

部隊集資房不屬於公有住房。部隊集資房屬於經濟適用房的一種，產權可歸單位也可歸職工。而公有住房屬於國宅，產權歸國家所有。因此，部隊集資房和公有住房沒有包含關係。集資房一般由國有單位出面組織並提供自有的國有劃撥...

由於住房制度是由單位和國家制度改變住房建設的制度，政府、單位或個人共有三個方面共同通過集資建設住房。因此，房屋拆遷補償標準應根據個人或個人的繳費、信用、建材供應和稅收等進行補償。總而言之，集資房拆遷賠償標準...

個人集資房可以過戶，其程序如下：1、辦理集資房房產證，取得房屋的完全產權。辦理房產證的程序是，房主繳納契稅、印花稅、公共維修基金（開發商代收），然後開發商把資料上報房地局，房地局審覈後頒發房產證。2、辦理登記手續進行更...