相關集資房的精選知識

集資房買賣合同有效。單位集資建房，實質上屬於福利分房，在未房改前住戶享受所謂“半產權”。集資房合同既不違反法律、行政法規的強制性規定，也不在法律規定的合同無效情形範圍內。同時，合同體現了雙方當事人的真實意思表...

目前鄉鎮集資房也就是小產權房，是指由鄉鎮政府而不是國家頒發產權證的房產，是一些村集體組織。或者開發商打着新農村建設的名義出售的建築在集體土地上的房屋，或者是農民自行組織建造的商品房。鄉鎮集資房佔用的是集體用...

單位的集資房是可以按揭貸款的，集資房的職工個人可以按照房價的全額或者部分出資，政府以及相關部門會在用地、信貸、稅費等的方面給予部分減免優惠。集資房只是單位爲了解決職工的住房問題而籌集資金建成的房產，並在建成...

房屋性質集資房是什麼意思，說明如下：依據相關法律的規定，房屋性質集資房是屬於經濟適用住房的組成部分，其建設標準、優惠政策、供應對象、產權關係等均按照經濟適用住房的規定嚴格執行。相關說明：1、《經濟適用住房管理辦...

房改集資房是不存在這種說法的，集資房是2000年以後的概念，國家已經啓動房改，沒有新的房改房了。在符合土地利用規劃、城市總體規劃和企業發展規劃的前提下，企業可以利用自有土地組織職工集資建房，所建住房原則上按照建造成...

集資房是會算房產稅的，相關法律規定，房地產稅由產權所有人交納。產權出典者，由承典人交納，產權所有人、承典人不在當地或產權未確定及租典糾紛未解決者，均由代管人或使用人代爲報交。房產稅是以房屋爲徵稅對象，按照房屋的計...

集資房轉讓協議的書寫應當包括以下內容：（一）寫明當事人的相關信息：姓名、工作單位、住址、身份證號等;（二）集資房的具體信息：樓層、房號、具體位置等；（三）集資房轉讓的價格以及支付方式;（四）雙方的違約責任，署名。...

投資集資房有以下法律風險：(一)產權沒有保證。(二)出資人承擔資金、工程期限不確定等風險。(三)建築質量難以保證。(四)集資房通常較難形成規模。《經濟適用住房管理辦法》第二十四條規定，經濟適用住房管理應建立嚴格的...

單位集資房不是公有住房，說明如下：單位集資房不是公有住房，二者定義是不同的。單位集資房是職工個人可按房價全額或部分出資，政府及相關部門用地、信貸、建材供應、稅費等方面給予部分減免，而公有住房是指由國家以及國有企...

集資房的產權目前是歸企事業單位的，所以集資房屬於企業財產的組成部分，企事業單位擁有着對集資房的處置權，可以將集資房作爲抵押物向銀行貸款。若到期不能歸還，銀行可通過法律程序變賣抵押物償還貸款。所以購買集資房實際...

政府集資房在滿足一定條件下是可以進行過戶的。集資房買賣條件：集資建房在取得房產證5年後、補交土地出讓金交易後，即具有商品房的性質，可以自由交易。按出資比例確定產權的：(1)職工是全額集資，將來可以辦理100%的產權，在產...

集資房不是房改房。集資房與一般商品房相比較，存在着比較明顯的區別。首先，一般商品房是房地產開發商獨特開發的一種產品，再通過市場買賣關係來實現其價值和使用價值，屬完全的市場經營行爲。所以，一般商品房的消費羣體廣泛...

單位集資房有房產證可以買嗎，說明如下：有房產證的集資房可以買，但必須注意以下事項：1、別買違章建築集資房。如果是違章建築，那就意味着自己花錢買下的房子本身就是違法的，沒有法律保障，所住的房子會有隨時被拆掉的風險。2、...

通常情況下，集資房是可以按揭貸款的，但是前提條件是銀行在提供住房按揭貸款的時候需要貸款人也就是消費者提供擔保，只要開發商可以提供一定的擔保，銀行也願意提供貸款，協議就可以達成，那麼就可以申請按揭貸款。換句話說就是...

集資房是指改變住房建設由國家和單位統包的制度，實行政府、單位、個人三方面共同承擔，通過籌集資金來建造的房屋。職工個人可按房價全額或部分出資、信貸、建材供應、稅費等方面給予部分減免。集資所建住房的權屬，按出資...

單位集資房不屬於公有住房，兩者不一樣而且區別明顯。集資房是改變住房建設由國家和單位統包的制度，實行政府、單位、個人三方面共同承擔，通過籌集資金，建造的房屋，屬於經濟適用房的一種。經濟適用房是指根據國家經濟適用住...

依據我國相關法律的規定，集資房是經濟適用房的組成部分，適用經濟適用住房的規定，所以集資房用地的來源是政府劃撥的土地。【法律依據】根據《經濟適用住房管理辦法》第35條規定：單位集資合作建房是經濟適用住房的組成部分...

集資房有房產證更名程序如下：1、辦理集資房房產證，取得房屋的完全產權。辦理房產證的程序是，房主繳納契稅、印花稅、公共維修基金（開發商代收），然後開發商把資料上報房地局，房地局審覈後頒發房產證。2、辦理登記手續進行更名...

北京的單位集資房是有產權的，並且集資房的產權以整體產權的形式屬於企事業單位，職工購買的僅是房產的使用權，對房產沒有完全產權，故集資房沒有獨立的房產登記憑證。集資房不能在市場上自由轉讓，產權歸企事業單位，所以集資房...

現在單位集資房是不可以辦理房產證的，因爲集資房是事業單位爲了解決內部職工的住房問題。並且事業單位擁有着劃撥土地使用權和部分資金。將部分向內部員工籌集的資金建成房產，在建成之後以成本價或較低的價格轉讓給內部...

集資房是住宅用地的土地性質。依據我國相關法律的規定，集資房土地是通過政府劃撥的方式取得的，土地的性質是住宅用地，但不需要交納土地出讓金。集資合作建房是經濟適用住房的組成部分，其建設標準、優惠政策、供應對象、產...

集資房沒有產權不能買，說明如下：根據《中華人民共和國城市房地產管理法》的規定，沒有產權證的房產是不能進行交易的。購買若已經購買，則需知道沒有產權證的房產是不受法律保護的。相關說明：集資房屬經濟適用住房範圍，是政策...

集資房是改變住房建設由國家和單位統包的制度，實行政府、單位、個人三方面共同承擔，通過籌集資金來建造的房屋，職工個人可按房價全額或部分出資、信貸、建材供應、稅費等方面給予部分減免。集資所建住房的權屬，按出資比例...

集資房的產權如何確定，說明如下：集資所建住房的權屬，按出資比例確定。個人按房價全額出資的，擁有全部產權，個人部分出資的，擁有部分產權。相關說明：1、集資房是改變住房建設由國家和單位統包的制度，實行政府、單位、個人三方...

集資房是指政府單位和個人三方面共同承擔一定的責任，並以此籌集資金建造的房屋。集資房的權屬應當按照出資的比例來確定，如果是個人全額出資的，則擁有集資房的全部產權。如果個人只是部分出資的，則僅擁有集資房的部分產權...