購買二手房至少要簽訂以下合同：
第一，房屋買賣合同，如果買賣雙方不通過中介交易的，可以到交易房屋所在地不動產登記事務中心購買網籤版房屋買賣合同。
第二，居間合同，購買二手房一般都需要中介參與的，中介會安排交易雙方簽訂一份房屋買賣居間協議。這份協議的主體包括購買方、出售方以及中介公司三方。
第三，房屋抵押貸款合同，購買二手房若需要按揭貸款的，購買方需與銀行簽訂貸款合同，並將所購房屋作爲擔保物抵押給銀行。
【法律依據】
《商品房買賣管理條例》第十六條規定，商品房銷售時，房地產開發企業和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。商品房買賣合同應當明確以下主要內容：
（一）當事人名稱或者姓名和住所；
（二）商品房基本狀況；
（三）商品房的銷售方式；
（四）商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間；
（五）交付使用條件及日期。
