目前買房子的面積包括了公用面積，公用面積也就是公攤面積，正常情況下開發商會對房價進行一個統一計價，有的開發商會根據建築面積的大小來計算房價。根據個人所簽訂的購房合同和房屋測量規範中建築面積的規定建築面積指的就是房屋外牆以上各層外圍水平投影面積，通常都包括了陽臺，挑廊，地下室，室外樓梯等。也就是說建築面積包含了套內建築面積和公攤面積，再細化一點就是建築面積包含套內使用面積，套內牆體面積套內陽臺建築面積和公攤面積。所以建築面積包含公攤面積，也正是房屋所銷售的面積。
