買頂賬房更名以後安全。但在買頂賬房前要注意：
1、在簽訂商品房買賣合同前，審查開發商是否具備《商品房預售許可證》。購房者應在開發商取得商品預售許可證之後再購買，這樣能在交錢後很快拿到正規的商品房買賣合同，從而將購房風險降到最低。
2、建議購房者直接與開發商簽訂《商品房買賣合同》，並將購房款直接轉入開發商提供的賬戶，保留好相關收據和發票。購房者在購買頂賬房時不建議直接與頂賬房的持有人原料商或施工方等第三方簽訂購房合同，也不建議直接將購房款直接支付給原料商或者施工方。
3、瞭解開發商是否有其他債務爭議，看房子是否已經被賣出，或是設定了抵押，可以到當地房產管理部門查閱房子的房產登記狀況。
4、頂賬房容易遇到訴訟風險、查封風險，建議購房者實地核查頂賬房是否具備入住條件，具備入住條件的，儘可能的實際入住，合法佔有房屋。
