抵賬房購買注意看：
1、買的這套房產的權利狀態，如果這套房子已經通過房產抵押登記抵押給了那個公司，那麼就需要等這套房處於淨產狀態，才能去付款。
2、是與產權人開發商之間簽訂的買賣合同，與第三方無關，不需要看這個公司和開發商的抵賬協議。
3、購房需要評估，去房管局籤合同，第三方監管協議，去辦理過戶手續。資金通過第三方監管賬戶。
4、如果房產已經被抵押，籤房產買賣合同的時候，要看看是否有陷阱。
要注意審查開發商是否五證齊全。所謂“五證”是指建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、土地使用許可證、商品房銷售許可證。
購房者與開發商簽訂購房合同或者由開發商、材料供應商、或施工單位、購房者三方簽訂合同。
購房者要索要正規發票。買房前應就辦理房產證相關違約責任作出明確約定。
