已購公房也就是地方政策性的保障性住房，分別包括了房改房和經濟適用房。一般情況下都是城鎮職工根據國家以及縣級以上的地方人民政府根據相關政策規定成本價或者優惠價來購買的公有住房。這些性質的房子出售的話，需要符合國家地方政策的上市交易纔可以進行出售。例如杭州的一個供房需要滿五年，並且繳納土地出讓金和土地收益等價款之後纔可以進行交易，一般這些性質的房子進行交易之後需要重新計算，按照70年計劃土地使用權，而且土地是有年限的，所有權是沒有年限的。
