相關公房的精選知識

法院在處理離婚時公房使用權的，應該遵循照顧撫養子女的一方、照顧女方、照顧殘疾或生活困難的一方原則。【法律依據】《婚姻法》第三十九條，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況...

已購公房是指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮住房制度改革政策規定，按照成本價（或者標準價）購買的公有住房，或者依照地方人民政府規定的住房保障政策購買的經濟適用住房。...

已購公房房本沒下來可以出售嗎，說明如下：已購公房房本沒下來不可以出售，根據《已購公有住房和經濟適用住房上市出售管理暫行辦法》規定，只有取得合法產權證書的已購公房才能上市交易。相關說明：1、8類已購公房不在交易範圍...

已購公房是部分產權嗎，說明如下：1、已購公房不是部分產權，是私產。原房主購買公產房有一套計算公式，工齡、房齡等。2、購買已購公房沒有風險。公房買產權後有問題再找房管站維修不受理了。也就是說從原來的房管局管轄變成...

公房動遷補償分配的時候，如果是婚前爲夫妻一方所有的房屋，婚後所得拆遷補償款，及婚後又用於購買房屋的，原則上屬於原房屋所有權人的個人財產。但是拆遷款中包括了對家庭人口的補償，或有部分款項是補給家庭成員配合拆遷而給...

已購公房能變爲商品房，已購公房交易達成後即爲商品房。已購公房是指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮住房制度改革政策規定，按照成本價（或者標準價）購買的公有住房，或者依照地方人民政府規定的住房保障政策...

已購公房不可能享受房補了。原則上已經不允許職工將已購公房退回原單位作爲無房職工享受住房補貼了。但是職工可通過住房交易市場以小換大、以舊換新等改善住房條件。如果其已購公房未達到其應享受的住房補貼面積標準...

已購公房買了之後不算商品房。雖然購買公房以後，房地局過戶後下發的房本是商品房房本，但已購公房與商品房還是有很大區別的。已購公房與商品房具體區別如下：1、已購公房：公房一般指原來是單位或企業分給職工的住房，房改以...

已購公房土地出讓金的計算方式是：土地局對地塊進行估價，出讓金是估價40%到60%出讓金數額計算方法如下：1、有實際成交價的，且不低於所在級別基準地價平均標準的按成交價不低於40%的標準計算出讓金，若成交價低於基準地價平均...

商品房和已購公房的區別主要有三個方面，首先從定義上來看，商品房是指在市場經濟條件下通過出讓的方式，從而取得了土地的使用權，然後開發建設的以市場價出售的房屋，在市場上商品房是允許上市交易的，其中包含新建的商品房以及...

安置房不是已購公房，說明如下：已購公房是指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮住房制度改革政策規定，按照成本價（或者標準價）購買的公有住房，或者依照地方人民政府規定的住房保障政策購買的經濟適用住房。而安...

一方婚前承租，婚後以個人婚前財產或婚後個人財產購買的房屋，由於我國婚姻法規定，一方的婚前財產爲夫妻一方的財產。因此由夫或妻一方婚前承租，婚後以個人婚前財產或婚後個人財產購買的房屋，通常應認定爲個人財產。【法律依...

已購公房和安置房的區別非常大，已購公房指的就是城鎮職工，依據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮住房制度改革的政策規定，按照成本價或者標準價來購買的公有住房，或者是依照其他地方人民政府規定的住房保障政策購買的經...

北京已購公房屬於保障性住房嗎，說明如下：1、北京已購公房屬於保障性住房。2、已購公房是指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮住房制度改革政策規定，按照成本價（或者標準價）購買的公有住房，或者依照地方人民政...

商品房與已購公房的區別是什麼，說明如下：1、公房一般指原來是單位或企業分給職工的住房，房改以後買成個人產權的是已購公房，基本都可以直接上市交易，沒有買成產權的爲使用權，不能直接上市交易。公房一般小戶型多，物業管理費...

已購公房限購。根據《已購公有住房和經濟適用住房上市出售管理暫行辦法》規定，只有取得合法產權證書的已購公房才能上市交易，但有8類已購公房不在交易範圍之內，具體如下：1、以低於房改政策規定的價格購買且沒有按照規定補...

公房也稱公有住房，國有住宅，是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權歸國家所有。商品房是指按法律、法規及有關規定可在市場上自由交易，不受政府政策限制的各類商品房屋，包括新...

天津已購公房是可以落戶的，已購公房是指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮住房制度改革政策規定，按照成本價或者標準價購買的已建公有住房。按照成本價購買的，房屋所有權歸職工個人所有，按照標準價購買的，職...

公房的土地性質屬於劃撥，在開發建房時由於是給職工的住房帶社會福利性質，是國家免費劃撥給單位使用的，所以在土地使用權上面沒有明確約定使用權期限，劃撥地的住房每交易一次都需要向國土局繳納土地出讓金。辦理程序如下：1...

已購公房不交出讓金是不能過戶的，按照省財政廳、省國土資源廳《關於已購公有住房和經濟適用住房上市出售土地出讓金繳納標準問題的通知》規定，土地出讓金或相當於土地出讓金價款=繳納標準（元/平方米）×土地證書記載面積（平...

已購公有住房不再是公房，具體分爲以下兩種情況：1、以成本價購買的房屋，在再行轉讓時，出售方應繳納營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、印花稅、土地增殖稅和個人所得稅等，而對於買受方來說，則需繳納土地出讓金、過戶手續...

首先按照房改政策出售公有住房的，必須持有合法的《房屋所有權證》。另外以低於房改政策規定的價格購買且沒有按照規定補足房價款的，禁止出售買賣公房。公房因爲你自身的特殊性在交易過程中與一般商品房的交易有些不同，購...

(一)申請：向市直管公房管理部門提出經同戶居住成年使用人共同簽字同意的轉讓轉租書面申請，如實申報轉讓轉租價格，經初審同意後領取市房產管理局統一印製的《公有住房使用權轉讓、轉租申請審批表》。(二)簽訂協議：轉讓轉租...

公房不能過戶。因爲是國家的房子，產權屬於國家所有，具體來說是其所屬的房屋管理部門所有。如果還符合居住公房的政策條件，則可以繼續住在分別的另一處安置房。如果不再符合國家保障性住房政策，則有可能不再安置，而由你自己...

已購公房是屬於普通住宅的，已購公房是指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮住房制度改革政策規定，按照成本價（或者標準價）購買的公有住房，或者依照地方人民政府規定的住房保障政策購買的經濟適用住房。已購公...