中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動，具體爲：1、一年內（含一年）房貸利率爲4.35%；2、一年至五年（含五年）房貸利率爲4.75%；3、五年以上房貸利率爲4.90%；4、個人住房公積金貸款五年以下（含五年）房貸利率爲2.75%；5、個人住房公積金貸款五年以上房貸利率爲3.25%。
