第一套房屋貸款利率和貸款類型有關,如果申請的是公積金貸款,貸款利率按照公積金貸款基準利率執行。如果是商業貸款,貸款利率會在商貸基準利率上浮動執行,具體浮動多少與當地的購房政策有關。貸款基準利率是:一、公積金貸款:1、五年(含)一下貸款的利率是2.75%;2、五年以上貸款的利率是3.25%。二、商業貸款:1、一年以內貸款的利率是4.35%;2、一到五年以內貸款的利率是4.75%;3、五年以上貸款的利率是4.90%。