按揭中的房子可以貸款，這種貸款叫做房屋二次貸。如果房屋首次抵押貸款之後仍有剩餘價值，可以申請剩餘價值二次貸款。但是目前很多銀行都不接受爲個人辦理房屋二次抵押業務，所以按揭房只有在貸款全部還清以後，借款人纔有申請房屋抵押貸款的可能。
如果申請人想利用按揭中的房子來做抵押貸款，但是銀行不允許二次貸的話，可以有兩種辦法來解決，一種是找親友湊足剩餘房貸的錢，拿到銀行將房產的剩餘貸款還完，並對房產完成解抵押，然後再將已經解抵押的房產抵押給銀行辦理貸款。另外一種就是找擔保公司尋求幫助，也就是找擔保公司先墊付，付清餘款將房屋解除抵押，然後可以重新辦理房屋抵押貸款。
