房子轉按揭貸款流程是什麼樣的

房貸轉按揭的流程有：

1、買賣雙方先簽訂購房合同，然後找律師簽訂轉按揭的合同。

2、購房者準備好首付款和其他需要的資料，買賣雙方一起到銀行申請購房按揭。

3、銀行受理申請之後，審覈材料。

4、審覈通過了之後，賣方一次性還清房貸，然後向買方交房。

5、買房簽訂貸款合同，賣方註銷原來的抵押登記，買方再重新辦理抵押登記。

6、辦理完手續結束之後，銀行把首付款的資金和貸款的資金給賣方。