商品房按揭貸款流程:第一步:備齊資料,包括夫妻雙方的身份證,結婚證,房產證,購房合同或者發票,以及個人賬戶近半年的流水對賬單第二步:銀行會對你的貸款申請,購房合同等材料進行審覈第三步:需要將抵押的房屋房產證交由銀行收押第四步:雙方簽訂住房抵押貸款合同並進行公證第五步:公證通過後,銀行將貸款的錢數轉入購房合同中指定的售房單位