一般來說新房按揭貸款的流程主要是這樣的：
1、與房屋開發商簽訂“商品房買賣商品房買賣合同”。
2、向房屋開發商交納首付款，開發商出具首付款。
3、持“商品房買賣合同”到房地產交易市場交維修基金、印花稅領取維修基金。
4、持相關手續到銀行辦理個人住房貸款申請。
5、銀行審批同意後，簽訂個人住房(抵押)借款合同。
6、銀行辦理預購商品房抵押登記。
7、預抵押登記手續返還後，銀行放款。
提額祕籍廣告百萬額度太遙遠，但用他卻能提額50%
主要流程是這樣的：第一步：借款人申請個人住房按揭貸款，填寫《貸款申請審批表》，將有關材料提交貸款銀行;第二步：發展商作爲借款保證人在貸款申請審批表“保證人意見”欄上簽字、蓋章;第三步：貸款銀行信貸員對借款申請人提交的全部資料、文件進行審查，逐級審批;最後一步：貸款行領回辦妥手續的材料並根據依法生效的借款合同發放貸款。希望我的回答可以幫助到你。
