買房是件讓人很糾結的事，許多人在下了定金，甚至是網簽了以後纔會考慮到退房。但是問題來了，網籤後的房子還能退嗎？具體該怎麼退呢？接下來，且聽細細說來。
網籤，顧名思義是與網絡有關的一項程序，簡而言之就是在與銷售對象簽訂購房合同以後，你的購房信息要去相關的房產部門進行公正然後將這些信息放在網絡上以便隨時檢閱，在這道程序完成以後你會得到一個網籤號，這就是查詢憑證。這樣做的目的是爲了讓房地產行業的交易更加透明化。
購房網籤後可以退房，但需要雙方協商自願、根據雙方簽訂的合同承擔違約責任並支付違約金，如下：
一手房
需要購房者和開發商協商同意後一起帶着身份證、網籤合同、開發商的證明到房管部門申請取消網籤、之後退房。
二手房
需要購房者和賣方協商同意後一起帶着各自身份證、網籤合同等材料到房管部門申請取消網籤、之後退房。
