房子網籤後能更名嗎

房子網籤後能更名嗎

可以,網籤只是雙方簽訂的合同條款的確認,只是購房的第一步,過戶是買賣雙方按合同約定各自向國家繳納各項稅費後,由房管部門收回賣方房產證,重新向買方發放房產證的過程,而作爲買方,要以拿到房管部門發放的房產證爲準,那樣纔算真正過戶。因爲新房是和開發商網籤的,所以想要撤銷網籤必須要開發商同意,一般情況下開發商是不會同意撤銷網籤的,畢竟這是經過買方同意才進行的網籤,所以沒有合適的理由是不能更名的,而且在撤銷網籤更名時,還需要經得主管部門的審覈,審覈通過後才能繼續網籤。所以新房要想網籤更名,那麼先得和開發商協商好,協商成功後就去房管局撤銷網籤合同,撤銷以後此房就成了未網籤狀態了,這個時候就可以重新進行網簽了。二手房的網籤更名流程爲和房東協商好以後,買賣雙方拿上身份證和網籤合同去房管局撤銷網籤,二手房撤銷網籤是很單的,很快就可以辦理好,網籤撤銷後就可以重新進行網簽了。