房貸利息計算公式：
等額本息每月還款額計算公式：[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]/[（1+月利率）^還款月數-1]；
等額本金每月還款額計算公式：每月還款額=每月本金+每月本息；
每月本金=本金/還款月數；
每月本息=（本金-累計還款總額）×月利率在2018年貸款基準利率（年利率）。
房貸利息需要以房貸利率計算。房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之後的情況。
