房屋建築面積是檢查投資效果和考覈實物形象以及建築企業生產成果的重要指標之一。房屋建築面積爲各層建築面積，包括地下室面積的總和。單層房屋不論其高度如何均按一層計算。單層房屋和多層房屋的底層，按房屋外牆勒腳以上外圍水平面積計算，多層的二層及以上按外牆外圍水平面積計算。
建築面積包括以下三個內容：
1、使用面積：是指建築物各層平面中直接爲生產和生活使用的淨面積。
2、輔助面積：是指建築物各層平面中爲輔助生產或輔助生活所佔的淨面積，例如居住建築物中的樓梯、走道、廁所、廚房所佔的面積。使用面積和輔助面積的總和稱爲“有效面積”。
3、結構面積：是指建築物各層平面中牆、柱等結構所佔的面積。建築面積作爲一個技術經濟指標使用於建設工程中的各個領域，它也是國家宏觀調控的重要指標之一。
