需要注意出租人是否有權出租、租金的標準、押金怎樣退還、房屋的維修誰負責、物業管理費誰承擔、租賃合同是否備案等。【法律依據】《商品房屋租賃管理辦法》第三條，房屋租賃應當遵循平等、自願、合法和誠實信用原則。
