1、最近兩年的時間內不能連續出現3次以上的逾期貸款、信用卡惡意透支等不良行爲。2、最近兩年的時間內個人的逾期還款、惡意透支等行爲累計不能超過6次。3、申請人要同意並配合農業銀行對個人徵信的調查。不得欺瞞、作假等。需要注意的是，除了個人徵信影響房貸審批外，收入、年齡、還款能力等因素也是影響房貸能否審批的原因。
