1、個人一手住房貸款條件。
(1)借貸人有完全民事行爲能力和合法有效的身份證件。
(2)借貸人有每月還款本息的能力。
(3)借貸人個人徵信良好。
(4)借貸人已簽訂合法有效的房屋買賣合同,且所購房屋用途爲住宅。
(5)借貸人有不低於房價首付款的自籌金。
(6)以所購住房設定抵押擔保。
(7)農業銀行規定的其他條件。
2、個人二手住房貸款條件。
(1)借貸人有完全民事行爲能力且符合農業銀行規定條件。
(2)借貸人有合法有效的身份證明。
(3)借貸人有穩定的收入,個人徵信良好,有每月還款本息的能力。
(4)借貸人已簽訂具有法律效力的購買住房的合同或協議。
(5)借貸人能夠支付不低於購房全部價款30%的首期購房款。
(6)同意以所購房屋作爲抵押物,或提供農業銀行認可的資產作爲抵押物或質物,或者提供有能力償還貸款的單位、個人。
(7)農業銀行規定的其他條件。