1、商業住房貸款條件。
（1）申貸人有有效的身份證件。
（2）申貸人有穩定的工作和經濟收入。
（3）申貸人有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。
（4）申貸人有所購住房全部價款30%以上的自籌金。
（5）申貸人能提供包商銀行要求的抵押或質押。
（6）包商銀行要求的其他條件。
2、住房公積金貸款條件。
（1）申貸人具有城鎮常住戶口或有效居留證件。
（2）申貸人正常繳納公積金。
（3）申貸人有穩定的工作和經濟收入。
（4）申貸人有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及其他證明文件。
（5）申貸人有公積金中心規定比例的自籌金。
