對於物業費欠費的訴訟時效問題，需看欠付對象來確定。
一是房主拖欠物業費，屬於服務合同關係，向請求法院保護民事權利的訴訟時效期間爲3年，物業公司不能違法約定延長訴訟時效；
二是承租人拖欠物業費，在司法實踐中則屬於房屋租金的組成部分，訴訟時效不能與房主的服務合同同等對待，應適用於租金法則，應以1年爲限；
三是如果物業公司有證據證明他們在訴訟時效時間內，曾經向你催交過物業費，適用於時效中斷中止情形，可以接續與延長訴訟時效。
【法律依據】
根據《民法總則》第188條：向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間爲三年。法律另有規定的，依照其規定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。
