開發商在房屋還未建好之前就會出示一些優惠政策，以此來吸引有購房意向的業主，繳納一定的認籌金來換取優惠權利，在繳納認籌金之後就會獲得優先選房的權利，也就是開發商在房屋建好並取得預售許可證之後就會進行開盤銷售，在開盤的時候，繳納認籌金的業主就可以進行優先選房，並且享受一定的優惠政策，在選擇房間號之後就會和開發商進行購房相關事宜的確定，此時房產局就會出現備案信息，所以說在認籌並選了房間號之後，房產局是可以查到相關信息的，但是在選擇房產房號的時候沒有出現理想的房號，也可以拿着本人的身份證前往開發商處進行相關的認籌金退還手續。
