選房後認籌金不能退，“認籌”就是購房者表現出買房的誠意，這個誠意需要通過繳納“認籌金”來體現。在繳納“認籌金”後，購房者可以獲得房屋的優先購買權，並在房價上享受一定程度的優惠，等到樓盤正式開盤銷售時，“認籌”的購房者再以“優先選擇”的順序選房，選中房屋後與開發商簽訂正式的房屋買賣合同，此時的認籌金不能夠進行退，因爲已經享受了“優先購房”的優惠政策。一般來說，在選房結束後，原認籌金將按照合同規定，轉變爲購房定金，或者是“一萬抵三萬”等形式的優惠金。此時提出退款，可能需要放棄原優先選房的權利，並按照合同規定繳納一部分的違約金給房地產開發商，因此在認籌的過程之中，一定要斟酌清楚相關情況，不要輕易認籌，注意好相關注意事項，避免不必要的損失出現。
