認籌出資就是購房者表現出買房的誠意，這個誠意需要繳納一定的認籌金來表現。認籌大多都是一些開發商在沒有獲得預售許可證的情況下，通過一些折扣讓購房者繳納一些費用相當於定金，並表示在開售的時候可以享受購房優惠，並且優先購買。在繳納認籌金之後，購房者就可以獲得房屋的優先購買權，並且在房價上面享受一定程度的優惠，在樓盤正式開盤銷售的時候，認籌的購房者在以優惠優先選擇的順序進行選房，選中房屋之後就可以和開發商簽訂正式的房屋買賣合同，如果購房者被沒有選中理想的房屋，開發商就需要把認籌金如數退還給購房者。
