購買二手房的流程：1、買賣雙方達成交易意向；2、買方向銀行進行貸款申請；3、買賣雙方簽署《房產買賣協議》；4、交首付款；5、面籤貸款合同；6、辦理過戶及擔保手續。二手房交易應當注意的事項：1、房屋手續是否齊全；2、福利房屋是否合法；3、房屋產權是否明晰。
