二手房買賣的流程是:1、購房資格覈驗;2、網籤合同;3、地稅部門覈定契稅;4、房屋發證大廳辦理房屋所有權證;【法律依據】根據《城市房地產管理法》第五條,房地產權利人應當遵守法律和行政法規,依法納稅。房地產權利人的合法權益受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。