要注意查看相關的證件、查看是否有費用拖欠、注意查看戶型同時查看房屋是否存在損壞。二手房交房驗收要注意查看相關證件是否齊全，其中的證件包括《竣工驗收備案表》、《建築工程質量認定書》、《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》及《住宅質量保證書》，其次要查看相關的費用是否有拖欠，像物業費、水電費，如果過戶房屋存在拖欠，要不補齊費用才能完成過戶，還有要查看房屋是都存在問題，比如樓上住戶管道是否漏水、衛生間上下水是否存在問題等。
