1、毛坯房交房驗房需在檢查完整棟樓座的外牆瓷磚牢固性、單元門是否完好，樓道樓梯安全性和公用設備完好性後，開啓戶門。
2、檢查是否符合合同。把水錶、電錶數字、樓高、馬桶坑距、浴缸長度和寬度、衝淋房尺寸、吊頂高度都記下。
3、要檢查戶內門窗、陽臺等部位有無開裂現象等。
4、要檢查防盜門有無劃痕，門邊是否變形等。門與框的密封是否嚴密，門和鎖開關應靈活。檢查入戶門門鈴，裝上自帶的電池，檢查是否正常工作。觀察貓眼是否有鬆動、不清晰、視野不全或因有異物無法看清楚等現象。
5、毛坯房交房驗房需打開全部水龍頭查漏堵，儘可能讓水流大一點、以便檢查水壓和測試排水速度。
6、需驗收下水情況。包括臺盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛生及陽臺地漏等。
